כתב ויתור

כתב ויתור — שיווק והשקעות

חומר שיווקי — לא הצעה לעסקה

כל המידע המופיע באתר זה — לרבות טקסטים, תמונות, תוכניות אדריכליות, מחירונים וחישובי אומדן — מהווה חומר שיווקי ואינפורמטיבי שנועד להתרשמות כללית בלבד. אין במידע זה משום הצעה מחייבת ואין בו כדי להטיל אחריות או מחויבות משפטית כלשהי על החברה. התיאור המחייב היחיד של הנכס, מפרטו הטכני, רמת הגימור שלו ומועדי מסירתו הוא זה שיקבע במפורש במסגרת הסכם הרכישה הסופי והחתום על נספחיו.

הדמיות ותמונות ממוחשבות

תמונות והדמיות המסומנות במילים 'הדמיה' / 'Artist's impression' / 'Vizualizare 3D' הן הדמיות גרפיות ממוחשבות בלבד. הן נועדו להמחשה כללית ואינן משקפות בהכרח את מצבו הקיים או הסופי של הנכס בשטח. רמות גימור, גוונים, פריטי ריהוט, פיתוח סביבתי, צמחייה ונוף עשויים להשתנות — לעיתים אף באופן מהותי — במסגרת הבנייה בפועל. ריהוט, מכשירי חשמל ופריטי דקורציה המופיעים בהדמיות אינם כלולים במחיר הנכס אלא אם צוין אחרת במפורש בהסכם המכר.

רכישה "על הנייר" (Off-Plan)

הנכסים המשווקים באתר נמכרים או עשויים להימכר לפני תחילת עבודות הבנייה או במהלך ביצוען. לוחות זמנים, היתרי בנייה ומפרטים סופיים עשויים להשתנות בהתאם לדרישות הרשויות המקומיות, אילוצי תכנון וגורמים נסיבתיים שונים. תיאורי סטטוס ('היתר התקבל', 'בבנייה' וכיוצא בזה) משקפים את המצב נכון למועד פרסומם בלבד.

תחזיות, אומדנים ותשואות השקעה

כל אומדני התשואות, תחזיות דמי השכירות, שיעורי התפוסה המשוערים, תרחישי עליית הערך ותוצאות מחשבוני התשואה (ROI) המוצגים באתר הם דוגמאות תיאורטיות להמחשה בלבד, המבוססות על הנחות עבודה ונתוני שוק שנראו סבירים במועד כתיבתם. אין בהם משום הבטחה, התחייבות, תחזית עובדתית או ערובה להשגת תשואה כלשהי בפועל. התוצאות הכלכליות בפועל תלויות במגוון רחב של משתנים שאינם בשליטת החברה ועשויות להיות נמוכות באופן משמעותי, לרבות סיכון לאובדן הון ההשקעה. כמו כן, קיים סיכון מטבע: מחירי הנכסים נקובים באירו (€); סכומים המוצגים בשקלים (₪) מהווים המרה אינדיקטיבית בלבד לפי שער חליפין קבוע לצורכי נוחות, ואינם מחייבים את החברה.

היעדר רישוי לייעוץ

החברה אינה מחזיקה ברישיון לייעוץ השקעות, ייעוץ מס או עריכת דין — בישראל, ברומניה או בכל סמכות שיפוט אחרת. אין באמור באתר משום ייעוץ השקעות או שיווק השקעות כמשמעותם בחוק הסדרת העיסוק בייעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, התשנ"ה-1995, וכן אין בו משום ייעוץ משפטי או מיסויי לפי כל דין. לפני קבלת כל החלטה כלכלית או חתימה על מסמכים, חובה לקבל ייעוץ מקצועי ועצמאי מעורך דין מוסמך ברומניה ומיועצי המס והפיננסים שלכם במדינת תושבותכם.

הגבלת אחריות סופית

במידה המרבית המותרת על פי חוק, החברה, מנהליה או עובדיה לא יישאו בכל אחריות שהיא לכל הפסד או נזק שייגרמו כתוצאה מהחלטות שהתקבלו על סמך הסתמכות על תוכן אתר זה.